::kapcsolattartó

• Név: Várfoki Krisztián
• Mobil: 202408061
• Email: varfokikrisztian@ingatlankinalat.com
• Iroda neve: Ingatlankínálat
• Kapcsolattartó további ingatlanjai

hirdetés: Pécs- kertvárosban a Fellbach utcában, központi helyen, a buszpályaudvar mellett alacsony rezsijű, exkluzív üzlethelyiség áron alul eladó.
Kiváló befektetési lehetőség! - miután bérleményként történő hasznosítása hosszú távon biztosított. Az ingatlan iroda, - műhely, - orvosi rendelő illetve bármilyen egyéb tevékenységre is alkalmas.
Irányár: 11,9 MFt Érd: 20/240-8061

magyar leírás: Ragyogó lehetőség hosszú távú befektetésre!
Forgalmas helyen, igényesen berendezett, újszerű üzlethelyiség, hosszútávra bérlővel, tehermentesen eladó!
Az üzlet jelenleg szépségstúdióként (fodrász, kozmetikus, műkörmös, + szolárium helyiség), bérleményben üzemel.
A helyiségek tevékenységenként elkülönülten vannak leválasztva.
A fűtés az áramra egyedi mérővel ellátott. A téli fűtésszámla nagyon alacsony, 10 - 12 ezer Ft/hó. A közös költség: 2380.- Ft/hó.
Az üzlet bérlővel és bérlő nélkül egyaránt megvásárolható, de a berendezés értéke (kb. 5 M Ft) a bérlő tulajdonát képezi.
Ennek megfelelően - mivel az üzlethelyiség kb. 14.5 M Ft értéket képvisel – az új tulajdonos bérbeadóként, a bérlő tulajdonával együtt mintegy kb. 19.5 M Ft összértékű üzleti vállalkozás részesévé válhat, amennyiben a jelenlegi bérlőt a tevékenységi kör megtartásával együtt átveszi.
Kiváló befektetési lehetőség miután bérleményként történő hasznosítása hosszú távon biztosított.
Ugyanakkor az ingatlan bármilyen egyéb tevékenységre ( iroda, műhely, orvosi rendelő stb.) is alkalmas.
Nem beszélve arról, hogy a vállalkozások igénybe vehetik a Széchenyi program keretében nyújtott vissza nem térítendő 4 millió forintos támogatást, esetleg a vállalkozói mikró hitelt.

extrák: új nyílászáró, szigetelt épület, egyedi mérőkkel felszerelt, parkolási lehetőség, beépített szekrény, jó megközelíthetőség, riasztó, jó elrendezés, kábel tv